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            輕鋼別墅知識大全

            欄目:輕鋼知識 發(fā)布時(shí)間:2021-11-22
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            近些年隨著(zhù)國家的日益富強,規劃建設新農村新城鎮不斷被提上日程,這也致使全國城郊和村鎮刮起了新一輪輕鋼房屋的改革春風(fēng)。那么,輕鋼別墅分為哪些呢?

            近些年隨著(zhù)國家的日益富強,規劃建設新農村新城鎮不斷被提上日程,這也致使全國城郊和村鎮刮起了新一輪輕鋼房屋的改革春風(fēng)。那么,輕鋼別墅分為哪些呢?


              


            01


            基礎系統


              可采用條形基礎、爬行空間、地下室等多種形式,以條形基礎為主。雙層房屋地面下挖深400mm-600mm,地面以上設置240mm-300mm高的構造圈梁,具體以建地質(zhì)條件、房屋基礎設計圖為準。輕鋼結構房屋自重輕,僅為磚混結構房屋的五分之一左右,鋼筋混凝土結構房屋的八分之一,因此可大大降低基礎建造成本,輕鋼結構的房屋一般采用條形基礎就可以了。


             


            02


            墻體系統


              內側基板硅鈣板;結構板OSB板(9.5mm)為加拿大進(jìn)口;外裝飾層可以為水泥纖維掛板/局部文化石/美式涂料;外墻厚度一般在120-200mm;由于墻體比較薄,輕鋼結構房屋比傳統房屋增加10%-15%左右的實(shí)際使用面積;輕鋼結構房屋室內使用面積達90%以上,室內空間可靈活分隔,管線(xiàn)可以在墻體、樓面和屋面構建預留的孔洞布置,隱蔽性好,更加美觀(guān)。


             


              要點(diǎn):墻體薄、自重輕,房屋使用面積大,外觀(guān)美觀(guān)。


             


            03


            樓面系統


              樓面系統以桁架式為主,輕鋼梁高度305mm,由標準的小桿件組裝而成。樓面梁上鋪設18mm厚OSB結構板,上邊設置40mm厚的輕質(zhì)混凝土墊層(抗裂隔聲層)。地面裝飾層可選用木地板、瓷磚或者地毯等。樓面采用高強熱鍍鋁鋅C型和U型輕鋼構件組合而成,樓面梁按照標準的模數等間距密肋布置,樓面梁上面覆蓋經(jīng)過(guò)嚴格防潮防腐處理的結構板材,形成堅固抗震的樓面系統。


             


              要點(diǎn):抗震、隔聲,樓面嚴絲合縫,防滲漏。


             


             


            04


            屋面系統


              屋架由各種輕鋼構件組合拼裝而成,一般有三角屋架和T型屋架??梢暂p松靈活實(shí)現各種復雜的屋面造型。一般屋面采用多彩瀝青瓦,具備優(yōu)良的防水功能,凸顯美觀(guān)和品質(zhì)。輕鋼組合屋架,內填充2*100mm玻璃纖維棉,  9mmOSB結構板,(在一些風(fēng)壓雪荷載大的地區改用12mmOSB結構板),結構板上邊做防水涂刷。屋面瓦選用瀝青瓦。城堡可用琉璃瓦、西班牙陶土瓦。


             


              要點(diǎn):屋面美觀(guān)大方,承載力強,可承受1.55KN/㎡以上的雪荷載。


             




             


            輕鋼別墅是如何通過(guò)消費者的層層挑剔最后普及開(kāi)來(lái)的呢?


            是因為解決了以下所有的問(wèn)題


             


            一:質(zhì)量問(wèn)題


              所用結構件均采用熱鍍鋅鋼板,裝配時(shí)采用自攻螺釘,不使用焊接技術(shù),有效保護鋅膜完好性,因此抗腐蝕能力極佳。再加上所有結構件全部封閉在不透水氣的復合墻體內,不會(huì )腐蝕、不會(huì )霉變、不怕蟲(chóng)蛀,建筑物使用壽命可達到70年以上。


             


            二:保溫隔熱問(wèn)題


              輕鋼別墅通過(guò)結構骨架、保溫隔熱玻纖棉和維護板材組合,形成了性能良好的組合墻體系統和組合屋面系統,具備良好的保溫隔熱效果。如果是對保溫有特殊要求的地區,可以增加保溫材料,如北方地區多加一層擠塑板,保溫效果更佳。


             


              而傳統磚混傳熱性高,保溫性能一般,能源消耗大。


             


            圖片


            三:質(zhì)保問(wèn)題


              輕鋼別墅住宅非傳統住宅,房屋的質(zhì)量和安全與墻體的厚度也沒(méi)有關(guān)系。


             


              其主要材料是由熱鍍鋅冷軋技術(shù)合成的輕鋼結構,經(jīng)過(guò)精確的計算加上輔件的支持與結合,起到合理的承載力。除此,鋼結構建筑出現已經(jīng)上百年,美國在1900年就出現了鋼結構住宅。1976年就定了規范,規范一直沿用到今天。所以輕鋼結構別墅發(fā)展至今已經(jīng)相當成熟,只是引入國內時(shí)間較短,導致大家的認識還不夠。


             


              相較于傳統建筑,輕鋼別墅的使用面積高于傳統建筑近18%,且安裝快捷,樣式豐富,廢料可回收利用,工廠(chǎng)預制主體構件誤差小,綜合成本較低。


             




             


             


            四:防水問(wèn)題


              輕鋼別墅防潮和防水有整體配套的施工系統,一般為以下幾個(gè)方面:


             


              地基:鋪設厚的防潮膜;


             


              地面:刷雙層防水瀝青,輕鋼結構放置位置加黑色防水卷材進(jìn)行防水;


             


              墻面:設置有防潮呼吸紙(防水透氣)確保墻面優(yōu)良的防水,并且具備調節室內相對濕度的性能。屋檐挑出300mm至600mm,將水直接引流,且有專(zhuān)門(mén)給水、排水管道。


             


              屋頂:整面做防水卷材,檐口更做特別防水處理,且有玻璃纖維棉置于屋頂內部,起到保溫隔熱作用。瀝青瓦屬于目前國際上防水性更優(yōu)越的瓦,水直接沿瀝青瓦成水珠落下??勺龅?60度防潮防水處理。


             


              而傳統建筑無(wú)整體防潮措施,透氣性能差。


             


            五:防銹防蟲(chóng)蟻問(wèn)題


              就防銹問(wèn)題來(lái)說(shuō),我們采用特種鍍鋅輕鋼作為骨架。鍍鋅標準是按照北美國際標準執行的,雙面熱鍍鋅275g/㎡。國內鍍鋅要求達到120g/㎡就能幾十年不生銹,何況我們的鍍鋅標準是國內的2倍以上。日本多項實(shí)驗證明暴露在外面的鍍鋅鋼超過(guò)一百年以上不銹蝕。


             


              就防蟲(chóng)蟻而言,我們的輕鋼結構采用鍍鋅鋼材,維護板材均不受白蟻等蟲(chóng)害的侵蝕。


             


            六:隔音效果問(wèn)題


              聲音是一種波,傳遞需要介質(zhì)。在介質(zhì)的交界面發(fā)生傳遞、反射和吸收現象。輕鋼別墅墻體為組合墻體系統,在聲音傳播的過(guò)程中經(jīng)過(guò)多重不同密度的介質(zhì),大大降低了聲波傳遞頻率。


             


            七:地暖和漏水問(wèn)題


              地暖做法與傳統磚混的一樣,防水處理包括 屋面防水:屋面全鋪防水材料,瀝青瓦本身具有防水性能,還有重要節點(diǎn)鋪一層,相當于三層防水;外墻防水為防潮呼吸紙。一般很少漏水,如果真的漏水我們會(huì )有售后服務(wù)。


             


            八:大風(fēng)問(wèn)題


              輕鋼別墅特有的“板肋結構”,可以有效承載水平荷載,同時(shí)使用大量的抗拔件使房屋整體與基礎可靠連接在一起。對于房屋的樓層與樓層、樓層與屋面之間也會(huì )采用長(cháng)拉桿及抗剪連接件進(jìn)行連接,保證房屋整體的安全、穩固性能。雖然說(shuō)輕鋼結構的房屋輕,但是一棟房子至少要用幾噸的輕鋼,加上外墻板和墻體填充物,一棟房子至少幾十噸上百?lài)?,也不是那么容易被風(fēng)刮跑的。


             


            九:穩固問(wèn)題


              輕鋼別墅主體結構為高強度、高鍍鋅的龍骨結構體系,均為高鍍鋅螺栓連接,形成整體柔性結構,當遇到自然災害(如地震、海嘯、臺風(fēng)等)時(shí),能瞬間卸載外力,釋放巨大外力,對房屋所產(chǎn)生的剪切或變形應力,確保房屋整體安全,即使更大的地震、臺風(fēng)導致房屋坍塌、變形也會(huì )形成柔性支撐空間保護生命財產(chǎn)的安全。板式復合結構墻體不僅整體性好,更避免了因氣體結構倒塌而對人體造成的二次傷害。


             


              而傳統建筑實(shí)現大跨度就夠耗費材料,且形式單一。


             




             


            十:天災問(wèn)題


              在雷電,山洪,颶風(fēng)等天災面前,輕鋼別墅從設計到施工都是符合建筑設計及施工的規范要求,在抗震及抗臺風(fēng)等此類(lèi)問(wèn)題上也是滿(mǎn)足其建筑要求的;在其他不可抗力因素(如戰爭、山洪、泥石流等)影響下,同類(lèi)型建筑均無(wú)法保證。注:9 級烈度的地震、70 米/秒的颶風(fēng),整個(gè)輕鋼別墅房屋與地基連接后,整體結構就是一個(gè)很好的避雷系統。傳統房子上面需要做上鍍鋅的避雷針,輕鋼別墅的鍍鋅材料與地面緊密連接后就是一個(gè)完整的避雷系統。輕鋼別墅沒(méi)必要做特殊的防雷措施。首先金屬外殼可以屏蔽內部電場(chǎng),這是一個(gè)物理知識。其次,整個(gè)輕鋼材料是不暴露在室外的,室外裝飾材料是絕緣材料,不會(huì )導電。如若不放心可安裝避雷針。


             


              而傳統建筑屬于脆性結構,在地震影響下破壞嚴重。


             


            十一:自裝修問(wèn)題


              別墅是可以自己裝修的。對裝修的話(huà),沒(méi)有特殊的要求,和傳統的裝修方法一致。也無(wú)特別需要的注意事項,由于內墻板材所采用的是硅酸鈣板,板材質(zhì)量堅硬平整,可直接用墻布做裝飾,吊頂和傳統家裝一樣的材料即可。


             


              公司裝修相較于傳統建筑可省一半甚至更多的建造時(shí)間。


             


              但傳統建筑工期長(cháng),且冬季嚴寒地區無(wú)法施工,受環(huán)境限制。


             


              綜上,輕鋼別墅之所以會(huì )受歡迎,除了適用于全國各地多種自然環(huán)境外,更是完全符合國家提出的綠色環(huán)保理念,所以,在城郊和農村,越來(lái)越多的人選擇輕鋼別墅。


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